glossary借地権用語集

等価交換とは、底地の一部と借地権の一部を地主と借地人が相互に交換する方法を指します。借地権の一部が借地人から地主に返還され、代わりに底地の一部を地主から借地人に譲渡する形です。例えば、100坪の借地権の半分50坪を地主に返還して、地主の底地50坪を借地人が譲渡を受けることで、借地人と地主が各々50坪の所有権を得る交換をいいます。