glossary借地権用語集

建替承諾料とは、土地の借地人が建物の建て替えを行う際に、土地の所有者である地主に対して建物の建て替えの承諾に対して支払わなければならない金額をいいます。一般的には、土地の更地価格の2〜5％が建替承諾料の相場となります。木造の建物から鉄骨造の建物に建て替える場合などは、建替承諾料の増額ケースが多いようです。