glossary借地権用語集

底地買取り業者とは、自らが底地買取りを専門に行っている不動産業者のことです。底地は権利関係の煩雑さや土地の自己利用が難しいため、買い手が少なく、取り扱う業者も専門的な知識や経験が必要になります。底地買取り業者であれば、難しい底地でも買取りをしますが、買取価格は更地価格の10％~15％程度と安くなります。底地買取り業者は第三者に転売する転売業者です。買取業者は底地を買い取った後、借地権を買い取り所有権にして第三者に転売したり、借地人に底地を売却して投下資金の回収を図ります。仮に転売出来なくても、地代収入で長期保有することも見込みます。