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郊外に拡散した都市機能を都市の中心部に集約し、より密集した都市構造を目指す都市形態のことです。自動車依存から脱却し、歩いて生活できるまちづくりを目指す政策になり、この政策によって都市中心部の不動産需要が高まる傾向があります。
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