glossary借地権用語集

譲渡承諾料とは、土地の借地人が第三者に借地権を譲渡する場合には、土地の所有者である地主に対して譲渡の承諾に対する対価として支払わなければならない金額をいいます。一般的には、借地権価額の5～15％程度が譲渡承諾料の相場です。また、借地権の譲渡が地主から許可が得られなかった場合、裁判所が一定の金額の支払いを条件として、地主に代わって譲渡の許可を下します。