glossary不動産専門用語

不動産投資において借入金償還余裕率を指し、不動産投資における経営の安全度合いを見る指標になります。不動産が年間で生み出す純収益（NOI）を年間の元利返済額（ADS）で割った値になり、1を超えていれば黒字、1.3以上が理想と言われ、この数値が高いほど投資の安全性は高くなります。